Home staging : 5 raisons de redécorer son logement avant une vente

home staging à Saint-Soupplets

Pour réussir la vente de votre logement, une présentation soignée du bien est essentielle. Cela vous permet de prendre des photos de qualité pour votre annonce. Les acquéreurs potentiels auront ainsi une première impression positive lors des visites. Si votre bien peine à trouver un acquéreur, c’est aussi le moment de revoir la présentation. Mais comment améliorer la présentation de votre bien ? Quels sont les moyens pour transformer votre logement à moindre prix et attirer un maximum de visiteurs ? Le home staging immobilier est une des réponses possibles. Cette technique a pour but de mettre en scène un logement afin qu’il corresponde aux attentes des candidats à l’achat. Découvrez les 5 avantages principaux qui devraient vous convaincre de pratiquer le home staging à Saint-Soupplets pour booster votre vente immobilière.

1. Accélérer une vente immobilière avec le home staging à Saint-Soupplets

Le home staging immobilier vous permet de modifier l’intérieur de votre logement. Le bien que vous souhaitez vendre sera beaucoup plus attrayant et séduira un maximum de visiteurs. Dès l’annonce, les prises de contact se feront plus nombreuses. Lors des visites, les potentiels acquéreurs seront ravis de découvrir un logement soigné grâce au home staging à Saint-Soupplets, et seront plus enclins à vous faire une offre d’achat. Le changement de look de votre logement peut également provoquer le fameux coup de cœur tant attendu par les acquéreurs. Vous l’aurez compris, le home staging peut s’avérer très rentable, ou débloquer une vente qui peine à se conclure.

2. Un logement plus neutre pour que les acquéreurs se projettent

Une décoration trop personnelle peut rebuter les acquéreurs, qui ont besoin de se projeter dans le logement qu’ils visitent. Si votre décoration est trop présente, les visiteurs peineront à imaginer leur vie future (et leurs meubles) dans les pièces. En effet, si les pièces sont encombrées d’objets, de photos et de meubles en tous genres, la projection sera compliquée : les acquéreurs ne verront que les contenus, pas les espaces. Un peu de home staging vous permet de dépersonnaliser votre propriété. Ce qui, en contrepartie, va contribuer à accélérer votre transaction.

home staging à Saint-Soupplets

3. Prendre des photos de qualité à publier dans l’annonce

La valorisation de votre bien immobilier commence par la publication de photos de qualité dans votre annonce immobilière. En passant par le home staging à Saint-Soupplets, votre logement sera parfaitement préparé pour prendre des photos réussies, notamment si elles sont prises par un professionnel. Vous pourrez ensuite utiliser les médias innovants de votre choix pour mettre en valeur votre logement. Dès l’annonce, les acquéreurs potentiels auront une bonne impression de votre logement qui marquera leur esprit.

4. Optimiser l’agencement intérieur pour préparer les visites

Le home staging immobilier travaille essentiellement sur le mobilier et la décoration. De cette manière, il n’y a pas de travaux de gros œuvre à effectuer. Le but est d’améliorer ce qui est déjà en place et d’optimiser les volumes des pièces ainsi que la luminosité. Ça vous rappelle quelque chose ? Oui, nos astuces pour donner l’impression que votre logement est plus spacieux ! Avec le home staging, optimisez les espaces étroits et/ou mal conçus. Ce réaménagement peut parfois entraîner une hausse de la valeur du bien !

5. Augmenter ses chances de réaliser une plus-value

La possibilité de réaliser une plus-value à la revente dépend premièrement de la valeur vénale du bien, mais aussi de sa présentation. Grâce au home staging, non seulement vous y gagnez sur le prix de vente (en ne risquant pas de devoir brader votre bien parce qu’il peine à trouver acquéreur). Mais vous avez également l’occasion de vendre un peu plus cher que le prix du marché et de bénéficier d’une plus-value pouvant aller jusqu’à 30 % de plus que dans le cas d’un logement qui n’a pas subi de changement.

Pour en savoir plus sur les techniques de home staging, prenez conseil auprès d’un professionnel de l’immobilier.

 

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