Dans le cadre d’une estimation immobilière, tous les critères pris en compte ne sont pas positifs. Il arrive que certains aspects de votre logement aient un impact négatif ; ils peuvent même venir pondérer des points positifs, comme un bon …
Lire la suiteCatégorie : Vendre un bien
L’étude de la data locale booste votre estimation de logement
Un agent immobilier chargé d’estimer votre logement va baser son travail sur plusieurs critères. Il y a l’emplacement, primordial pour connaître le prix du mètre carré. Ensuite vient la taille du logement et la qualité du bâti. …
Lire la suiteEstimation : l’impact des critères subjectifs
Estimer votre logement comme un professionnel, c’est prendre en compte plusieurs facteurs essentiels. Mais si certains sont objectifs et tangibles, d’autres sont dits « subjectifs ». C’est là qu’une estimation à Saint-Soupplets se complique et que l’intervention d’un agent …
Lire la suiteLes prestations du logement : un autre critère d’estimation important
Si vous confiez l’estimation de votre logement à un professionnel, il prendra en compte tous les critères indispensables. En première ligne, il y a l’emplacement du bien, sa taille et sa qualité de construction. Mais ensuite, il faut …
Lire la suiteEstimation : l’âge du bâti et la qualité des matériaux utilisés
Suivant l’époque à laquelle il a été construit et les matériaux utilisés lors de son édification, la valeur de votre logement peut varier. Bien sûr, ce ne sont pas les seuls facteurs importants, mais après l’emplacement et la taille…
Lire la suiteLa taille du logement : un critère d’estimation déterminant
Le premier critère pour estimer un logement, c’est l’emplacement – car il permet de déterminer le prix au mètre carré. Mais sans prendre en considération la surface du bien estimé, ce critère seul ne sert à rien. Certes, il y …
Lire la suiteEstimation immobilière : pourquoi l’emplacement du logement est-il essentiel ?
Que vous vendiez une maison ou un appartement, l’influence de l’emplacement demeure prépondérante dans son estimation de valeur. Même s’il y a de multiples facteurs qui jouent sur le résultat, un professionnel débute toujours une estimation à Saint-Soupplets avec ce …
Lire la suiteLes 6 critères incontournables d’une estimation immobilière professionnelle
Si vous voulez réussir votre vente de logement, il faut que votre première estimation fasse mouche. Avec une estimation juste, vous fixez le meilleur prix de vente possible et trouvez plus rapidement un acheteur. Mais encore faut-il s’y prendre correctement, …
Lire la suiteFaut-il négocier des honoraires d’agence ?
Si vous vendez via une agence immobilière, il faut en tenir compte dans vos frais de vente. Vous vous demandez peut-être si, à tout hasard, l’agence ne pourrait pas vous faire une ristourne sur le montant de sa commission. …
Lire la suiteDécouvrez pourquoi l’emplacement est si important pour vendre un logement
Vous avez bien des questions importantes à vous poser avant de vous lancer dans la vente de votre logement. Au cas où ce ne serait pas une priorité pour vous, sachez que la question de l’emplacement influence beaucoup le prix …
Lire la suite